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宗教法人の敷地を使った副業！そのビミョ～すぎる非課税の境界線
橋本 秋人
今月のはじめ、保守の論客として著名な女性ジャーナリストが、都内にある神社の敷地の一部を借りて家を建てて、自宅にしているという記事がネットメディアで報じられた。記事によると、都内港区にある神社の敷地内に、総床面積520㎡もの豪邸が建っているとのこと。
宗教法人は法人税や固定資産税が非課税とはよく知られた話だ。では、今回のように、神社の敷地内の土地を貸し出す場合も、敷地を所有する宗教法人は税金を支払う義務はないのだろうか。住宅メーカー勤務時に神社や寺の活用経験もある、FPオフィス ノーサイド 橋本秋人代表に聞いた。（リビンMagaZine編集部）
※記事内の神社とは関係ありません （画像＝写真ACより）
宗教法人の収入はすべて非課税ではない
境内の借地に固定資産税はかかるのか
不動産貸付業の法人税を非課税にする方法
そのような寺社は、所有不動産についてもシステマチックに運営管理しています。地代や更新料、建替承諾料などもきちんと金額を決めていて、ほとんど交渉をすることはありません。神社・お寺は土地の有効活用を最大限に行っている不動産投資業なのかもしれません。
お寺の地下にこんなものが！？
本堂でお参りしたあと、その別棟に入り、地階にしか行かない不思議なエレベータで降りた先は地下7階。
地上1階から地下7階までのエレベータ
施設の概念図
品川駅方面まで続く地下ケーブル
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